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信息來(lái)源：云湖酒店管理公司 發(fā)布日期：2024-10-23 14:46:51 點(diǎn)擊量:5151
江蘇大陸橋酒店管理有限公司對(duì)大陸橋會(huì)議中心部分區(qū)域進(jìn)行公開(kāi)招商，歡迎有經(jīng)濟(jì)實(shí)力、社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)好的承租單位參加招商?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
大陸橋會(huì)議中心位于徐圩新區(qū)環(huán)湖路66號(hào)，地處徐圩新區(qū)核心區(qū)域，周邊配套云湖社區(qū)服務(wù)中心、智匯灣綜合體、人才公寓、南京路商業(yè)街、石化科技館等服務(wù)產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)大陸橋酒管公司對(duì)大陸橋會(huì)議中心負(fù)一層棋牌室、臺(tái)球室及一樓精品屋區(qū)域進(jìn)行公開(kāi)招商。
項(xiàng)目一：位于大陸橋會(huì)議中心負(fù)一層康體中心棋牌室區(qū)域。項(xiàng)目面積約為309.63平米，共有5間棋牌室及1間臺(tái)球室。
項(xiàng)目二：位于大陸橋會(huì)議中心一層大堂西門(mén)側(cè)通道一間精品屋。項(xiàng)目面積約為130平米。
二、招商模式
1、招商范圍：商業(yè)用房出租；
2、招商方向：以棋牌室、臺(tái)球室及商品銷(xiāo)售等經(jīng)營(yíng)品類(lèi)為主；
3、租賃期限：原則上不少于1年；
4、支付方式：租金采用預(yù)付方式，合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首年度租金，之后每年提前一個(gè)月預(yù)付下年度租金；
5、日常經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的水電所有能耗及物業(yè)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，公共能耗及公區(qū)物業(yè)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生比例分?jǐn)偂?/span>
三、租金標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目一：棋牌室及臺(tái)球室（共6間）招商底價(jià)不低于6000元/年。
項(xiàng)目二：大堂一層精品屋招商底價(jià)不低于30000元/年。
四、資格要求
1、有志于從事相關(guān)行業(yè)發(fā)展的法人或自然人，認(rèn)同公司經(jīng)營(yíng)理念，服從項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方的管理；
2、財(cái)務(wù)狀況良好，誠(chéng)實(shí)守信，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法記錄、失信記錄；
3、有相關(guān)業(yè)態(tài)品類(lèi)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，有相關(guān)業(yè)態(tài)既有門(mén)店，有相關(guān)業(yè)態(tài)成熟運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，有相關(guān)業(yè)態(tài)成功案例者優(yōu)先考慮；
4、本項(xiàng)目不接受個(gè)人、聯(lián)合體參與報(bào)名，不允許分包或轉(zhuǎn)包；
5、承租單位需按我公司有關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范管理，且在江蘇方洋集團(tuán)有限公司及其子公司無(wú)拖欠款項(xiàng)、非正常流程終止合同等不良記錄；
6、符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
五、招商流程
（一）本項(xiàng)目采用公開(kāi)招商、公平競(jìng)爭(zhēng)，招商流程分為招商發(fā)布、招商報(bào)名、招商談判、合同簽訂四個(gè)環(huán)節(jié)；
（二）招商發(fā)布：本次招商公告在徐圩新區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（http://zb.fygroup.com/）、江蘇方洋集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.rahrmzc.cn/）、江蘇云湖現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（https://www.yunhu.group/）公開(kāi)發(fā)布。
（三）招商報(bào)名
1、招商報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日可參與報(bào)名（工作日9：00至12：00，14：00至17：30）；
2、招商報(bào)名：線上報(bào)名可登錄徐圩新區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站、江蘇云湖現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)，下載《招商報(bào)名表》（附件1），填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容后以掃描件的形式發(fā)送至指定郵箱：1374805222@qq.com（郵件主題為報(bào)名單位/個(gè)人+聯(lián)系人+聯(lián)系電話）。如線下提交，意向承租人請(qǐng)持《招商報(bào)名表》至徐圩新區(qū)環(huán)湖路66號(hào)大陸橋會(huì)議中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
注：聯(lián)系人及聯(lián)系電話：孫經(jīng)理 18795536622
3、承租意向訂金： 5000 元，須在雙方達(dá)成初步意向繳納。
4、租賃保證金：三個(gè)月租金。承租單位在合同簽訂后5日內(nèi)一次性向出租方繳納，合同履行結(jié)束后，租賃保證金（無(wú)息）退還。
注：承租意向訂金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金，不足部分需補(bǔ)齊
（四）招商談判
招商談判分為：（1）資格審查（初核）（2）商務(wù)條件洽談
（五）合同簽訂
自承租意向訂金繳納之日起，若無(wú)正當(dāng)理由，超過(guò)30日未辦理合同簽訂的，招商結(jié)果作廢。
六、其他事項(xiàng)
本招商公告未盡事宜以雙方商談并簽訂合同為準(zhǔn)。
七、附件（請(qǐng)聯(lián)系招商單位獲取）
